San Fransisco ! La ville du Golden Gate ! Berceau d'aliments de base comme Mission Burritos, It's-Its et Ghirardelli Chocolate ! Fondée en 1776, cinq jours avant la déclaration d'indépendance de l'Amérique, c'était l'avant-poste militaire le plus septentrional de la vice-royauté de la Nouvelle-Espagne avant la guerre d'indépendance mexicaine en 1821, faisant partie du territoire mexicain de l'Alta California en 1824, avant d'être finalement admis dans le union dans le cadre du 31e État de Californie en 1850. Avec la ruée vers l'or en Californie à partir de 1848, des hordes de prospecteurs ont inondé la région l'année suivante, ce qui a conduit au surnom de «quarante-niners». Débordant d'histoire, Frisco est sans doute le plus connu pour être le centre du mouvement de la contre-culture dans les années 60 et, plus récemment, pour être une plaque tournante majeure des booms des dotcoms et des médias sociaux des années 90 et 2000. Ces booms ont entraîné un afflux rapide de professionnels de la technologie bien rémunérés, étouffant le marché du logement et, par conséquent, augmentant considérablement les prix des logements.
En décembre 2019, le prix de location moyen d'un appartement à SF était de 3,688 XNUMX $, et la maison moyenne vendue pour 1.58 million de dollars, qui est respectivement 2.5 et 5.64 fois supérieure à la moyenne nationale. Ces prix exorbitants soulèvent la question suivante : comment les travailleurs à revenu faible, voire moyen, peuvent-ils se permettre de vivre dans une ville aussi chère ? La réponse est généralement : colocataires. 38.5 % des adultes de Frisco ont des colocataires, ce qui équivaut à plus de 60.9% de ses locataires totaux. Il convient de noter que, même si tout le monde n'a pas de colocataires en raison d'une nécessité économique, une augmentation constante ainsi que les prix des logements suggèrent que les contraintes financières peuvent en être la cause, en particulier si l'on tient compte de l'augmentation rapide du sans-abrisme.
Le décompte biennal des sans-abri à un moment donné de San Francisco effectué en janvier 2019 a fait état d'une population de sans-abri de 8,011 XNUMX selon la définition du gouvernement fédéral. Cependant, il pourrait être plus du double que sur la base d'une base de données municipale des personnes qui reçoivent des soins de santé et d'autres services pour les sans-abri. En utilisant la définition du gouvernement fédéral, 63% des personnes interrogées ont déclaré être sans abri parce qu'elles n'avaient pas les moyens de payer un loyer dans la ville. Ce ne sont surtout pas de nouveaux résidents non plus; 55 % y résidaient depuis dix ans ou plus et seulement 6 % y résidaient depuis moins d'un an. Parmi les personnes recensées, 1,794 45 vivaient de leur véhicule, soit une augmentation de 2017 % par rapport à XNUMX. Cependant, il convient également de noter qu'une autre enquête a révélé que 25 % des personnes vivant hors de leur véhicule étaient des "super-navetteurs" - des personnes qui parcourent de longues distances pour se rendre en ville pendant la semaine de travail, retournant chez elles le week-end où le logement est plus abordable. .
Mais même après avoir tenu compte de cela, les circonstances sont toujours sombres si l'on considère le fait que San Francisco comptait 38,651 2018 maisons vides en XNUMX, près de cinq fois plus élevé que le nombre de sans-abri de 2019. Certains types de réformes sont nécessaires d'emblée, sinon les gens pourraient commencer à saisir les guillotines. La législation la plus juste serait peut-être d'adopter une forme de contrôle des loyers, qu'elle soit plafonnée à un certain pourcentage d'augmentation annuelle ou à un certain pourcentage du revenu de quelqu'un. Une autre façon d'alléger la pression pourrait être d'augmenter le salaire minimum, ou peut-être une combinaison des deux. Ils pourraient même envisager – je ne sais pas – de donner des logements gratuitement aux gens ?
Mais Chris Elsey d'Elsey Partners à Manhattan, KS ne suggère aucune de ces choses. Ses plans sont en cours depuis plus de quatre ans pour transformer deux parkings du quartier de Mission de la ville, situés à un coin de rue l'un de l'autre au 401 S Van Ness Ave et au 1500 15th St en nouveaux immeubles d'appartements qui auraient chacun huit étages. avec 161 unités qui seraient de 200 pieds carrés, incluant une salle de bain et une cuisine. Mais qu'est-ce qui change la donne ? Chaque bâtiment aura également deux étages au sous-sol – un espace traditionnellement utilisé pour ranger les vélos – qui comprendra 88 « pods de couchage » loués pour 1,000 1,375 $ à 50 XNUMX $ chacun, ce qui ferait environ XNUMX pieds carrés, ce qui est juste plus spacieux qu'un king-size lit. Les modules s'empileraient les uns sur les autres comme des lits superposés, avec un côté s'ouvrant sur un espace de vie partagé. Un rideau pourrait leur assurer l'intimité, mais les codes du bâtiment de la ville ne permettent pas qu'ils soient enfermés par un mur et une porte qui se ferment. Ils n'auraient pas non plus de fenêtres mais recevraient de la lumière naturelle lorsqu'ils entoureraient des espaces de vie communs faisant face à une cour extérieure au centre du bâtiment. Et, pour ajouter l'insulte à l'injure, vous ne seriez pas non plus autorisé à rentrer ivre à la maison ou à avoir des relations sexuelles dans les pods non plus. Ils n'ont notamment fait aucune mention de salles de bains, de réfrigérateurs, d'armoires, de buanderies ou d'autres commodités résidentielles.
Maintenant, réfléchissons à cela une seconde. La plupart des définitions recommandent 100 à 400 pieds carrés par personne dans un appartement. Les lois varient dans chaque État, mais 70 à 80 pieds carrés sont généralement considérés comme le minimum acceptable pour une chambre à coucher. Ces modules de couchage seraient un peu plus de la moitié ou la taille d'une cellule de prison standard ou double tombe. Il est tout à fait possible que ces pods abritent principalement des personnes travaillant 40 heures ou plus par semaine pour rentrer à la maison et dormir dans un placard surdimensionné dans lequel elles ne peuvent même pas se tenir debout, sans parler de boire ou de forniquer.
Peu importe comment vous le coupez, tout le concept d'une capsule de couchage est un empiétement massif sur les besoins de base. Il n'est pas radical de vouloir que quelqu'un travaillant à temps plein ait une vraie maison pour dormir et pas seulement une boîte rafraîchie. Quand j'étais enfant, je croyais que si vous obteniez un diplôme universitaire avec un diplôme décent, vous seriez pratiquement assuré de posséder une maison, mais ce n'est même plus le cas dans la plupart des villes en raison d'une dette étudiante paralysante. Personne ne devrait avoir à renoncer au droit de boire une bière pour se détendre après le travail afin de pouvoir vivre à une distance raisonnable de son travail. La proposition elle-même pose la question suivante : et si ceux-ci devenaient trop chers aussi ? Si les cabines de couchage sont normalisées, même à distance, et finissent par devenir inabordables, les propriétaires essaieront-ils de nous vendre des lits superposés ? Tapis ? Des tentes ? De combien d'espace seront-ils prêts à nous priver avant de laisser la moindre marge de manœuvre ne serait-ce que pour garder les travailleurs à bas salaires en ville pour leur tendre le café le matin ?
Cette proposition renvoie au déséquilibre de pouvoir inhérent à la relation propriétaire-locataire dont j'ai parlé dans mon dernier article. Si Chris était vraiment intéressé à fournir plus de logements pour lutter contre la crise, il ouvrirait un appartement à loyer ou à revenu contrôlé avec des unités de taille adéquate pouvant accueillir des célibataires et des familles. Mais il ne propose pas cela, car ce ne serait pas dans son intérêt financier, et cela passera toujours en premier. Chris ne prévoit pas cela pour aider les San Franciscains ; ils le proposent afin de pouvoir capitaliser sur l'espace supplémentaire qui, autrement, n'amasserait aucun profit. Si quelqu'un n'a pas les moyens d'acheter un pod, il se fiche de savoir où il dort. Les capitalistes ne construisent pas des maisons par bonté de cœur ; ils le font pour accumuler plus de capital. Le capital aura toujours tendance à abaisser le sort du travailleur à son profit s'il en a l'occasion. La seule façon de garantir à chacun une maison de taille décente est de se débarrasser du capitalisme et de son incitation au profit par rapport aux personnes en construisant une économie socialiste qui ferait enfin des personnes et de notre environnement notre principale priorité. Avec notre système économique basé sur la propriété commune des moyens de production et de production pour l'usage, nous pourrions résoudre tous les problèmes causés par le capitalisme. Il n'y aurait plus de maisons vides pendant que les gens dorment dans leur voiture ou le ventre vide pendant que les épiceries et les restaurants gaspillent de la nourriture, car il y aurait un accès universel et gratuit à tout ce dont nous avons besoin. Nous pourrions logiquement utiliser nos ressources via une démocratie directe avec un plan conscient plutôt que le chaos fragmenté d'un marché.
https://www.rentcafe.com/average-rent-market-trends/us/ca/san-francisco/
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https://www.theguardian.com/us-news/2019/aug/05/california-housing-homeless-rv-cars-bay-area
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https://www.engineeringtoolbox.com/number-persons-buildings-d_118.html
https://www.realtor.com/advice/sell/what-is-a-bedroom-features/
https://www.reference.com/world-view/big-prison-cell-2b9267096a79503c
https://www.reference.com/world-view/size-standard-grave-e5cefdfa02efc04b
